酒店业一周资讯速览（2026年10月5日 至 10月11日）

第四届世界50佳酒店榜单在巴黎揭晓，香港瑰丽再次荣膺第一；北京前门文华东方从去年第14位跃升至第7位，是前十中唯一来自中国大陆的酒店，也是前50佳中唯一的中国大陆酒店；深圳文华东方位列第90位、上海半岛位列第99位，为中国内地两家新面孔。截至9月20日，2026年中国大陆已有35家奢华酒店开业、29家奢华酒店签约，南京嘉佩乐、杭州文华东方、上海淮海中路四季等数十个项目将在今年年底到2028年排队交付。行业判断认为，硬件差距正被追平，竞争规则从制造第一次到访转向制造下一次选择，口碑、复购与客史记忆构成的运营复利成为后来者绕不开的追赶成本。

稀土高新区重点文旅招商引资项目华住集团汉庭4.0标准酒店正式落成开业。项目由中影产业发展集团（海南）公司联合华住集团共同打造，依托信得惠核心商圈闲置资产盘活升级，总投资4800余万元，建筑面积近6000平方米。作为华住最新迭代的4.0标准门店，酒店搭载智能自助入住终端，可实现30秒快速入住、无感退房，配备恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静的五大环境系统，优化全屋隔音设计，提供四十余种特色早餐与24小时自助洗衣服务，并配套智能送物机器人。华住集团全球在营酒店达1.35万家、覆盖21个国家、会员超3亿。

鼎游信息发布2026年十一黄金周旅游数据报告。头部集团经营数据方面，华住集团（9月25日至10月7日）整体预订率同比提升约2个百分点、预订间夜量同比增长22%；锦江酒店（10月1日至6日第三方口径）RevPAR同比持平、ADR增长2.5%、OCC下降2.4个百分点；首旅酒店（9月24日至10月7日）全国酒店均价与单店预订量同比均有增长；全国酒店行业第40周RevPAR基本持平、ADR增长1.2%、OCC下降1.4个百分点。结构变化上，热门城市酒店提前预订量同比增长39%，9月28日至30日前置出行酒店预订量同比增长52%；3晚以上连住订单同比增长32%，全国住宿平均停留时长3.2天；三线及以下城市与县域住宿订单占比升至39%；家庭亲子出行占总出游人次72%，亲子房型预订量同比增长65%。旺季房价下跌（酒店-14.0%、民宿-12.7%），成因是供给增加、天价酒店整治与消费更理性三重叠加。演唱会重画需求地图，凤凰传奇济南场带动奥体中心一带抢订量增长12.8倍、济南全市增长65%。

尚美数智酒店集团发布2026十一国庆全国小城旅行活力报告。10月1日至7日，集团平均房价同比提升0.8%、每间可售客房收入同比增长0.5%；间夜量同比提升排名前五的品牌分别为雷神竞界电竞酒店、雅高瑞享酒店、品睿酒店、兰欧国际酒店、尚客优酒店。其中雷神竞界电竞酒店间夜量同比增长205.6%，假期7天平均房价最高达651.6元，最高实现六天满房，青岛李沧恒星科技学院门店入住率维持97.5%以上；雅高瑞享酒店入住率同比增长27.15%、平均房价增长19.75%、每间可售客房收入增长52.13%，运营酒店超70%满房；品睿酒店间夜量增长30.6%，兰欧国际酒店增长15.6%。小城市场同步升温，尚客优连续满房3天以上门店1090家、累计满房门店2107家，淄博高青县跻身全国入住率最高小城前十。报告认为，市场正在奖励精准定位，用一套标准产品覆盖尽可能多客群的主流逻辑正在被细分赛道取代。

尚美数智酒店集团在国庆报告中首次披露AI渠道经营数据。随着AI助手等新场景、新入口在消费决策中普及，今年十一假期集团在豆包渠道的销售额环比增长232%，下单量环比增长40.5%，下单门店数环比增长61.2%。这意味着住宿预订的流量入口正从传统OTA与自有会员体系向AI助手分流，酒店集团的渠道结构、货架呈现方式与收益管理策略需要相应重构，AI渠道的价格与库存一致性管理成为新的运营命题。

中国澳门黄金周期间入境旅客114.3万人次、日均16.3万人次，按年上升15.5%，其中10月4日通关总量84.4万人次及入境旅客数21.03万人次均创国庆假期单日新高；10月1日至7日酒店平均入住率约在八成以上，10月1日至5日高峰期入住率普遍超过九成，多间酒店达到100%，房价整体处于理性区间。中国香港方面，截至10月7日晚9时累计140.6万人次内地旅客访港，暂较去年增加8.6%；香港餐旅业协会主席梁熙表示，黄金周酒店入住率与去年相若，旗下酒店首6日入住率达100%、生意额按年上升约一成，过去国庆假期酒店房间需求主要集中在首四天，今年首六天需求量均很大。

国务院新闻办公室举行开局起步十五五系列主题新闻发布会，介绍十五五时期推进文化和旅游高质量发展有关情况。文化和旅游部将抓好《文化和旅游发展十五五规划》《旅游强国建设十五五规划》及艺术发展、公共文化服务体系建设、非遗保护传承、文化产业发展等专项规划的组织实施，以推进文旅深度融合为主线，重点把握四个突出：突出文旅深度融合主线、突出提高人民生活品质、突出数智化赋能与信息化转型、突出赋能经济社会发展。规划强调全链条提升旅游文化内涵，发展文化内涵丰富的旅游餐饮、住宿、娱乐等服务，推动酒店、民宿提升文化内涵和多样经营能力，通过与街区、社区、商圈的链接成为美好生活方式的展示者和引领者；并明确到2030年国内居民出游人次达到83亿、国内出游总花费达到7.7万亿元。

美国酒店投资公司TKO LLC宣布，已向Service Properties Trust（SVC）提交正式书面要约，拟以20亿美元现金收购其全部酒店资产组合。该全现金交易尚需双方签署最终文件并满足惯例交割条件。SVC普通股10月6日收于每股6.49美元，过去12个月跌幅超过50%，而本次仅酒店组合的要约价已超过SVC当前全部公开市场市值。SVC旗下净租赁组合共745处物业、年EBITDA超5亿美元；若交易达成，交易款项可使其偿还超过40%的未偿债务，并加速其转型为纯净租赁零售REIT。

文化和旅游部数据显示，国庆节假期全国国内出游人次、国内出游总花费7383.75亿元，分别同比增长6.3%、4.3%；携程国内门票订单量同比双位数增长，同程传统长线游目的地过夜游客增长超两成，飞猪自然风光及村寨类旅行商品预订量增长超40%。飞猪披露长假酒店履约间夜量连续4天超越历史峰值、日均间夜量同比增长近70%，超100个城市酒店间夜量翻倍。中国饭店协会报告显示，截至2025年12月31日内地酒店业设施达37.5万家、客房总数1873.6万间，2022年至2025年门店数与客房数年复合增长率超10%；2026年半年报显示，运营18个月以上的成熟门店RevPAR同比降幅在2%至6%之间。存量博弈的压力已经传导到成熟门店的经营数据上。

温州瓯海区景山街道原瓯海宾馆完成空间改造、环境整治与功能重塑，引入亚朵酒店、Yunik电竞酒店等新业态，区域面貌焕然一新。瓯海宾馆成立于1987年，原为瓯海区人民政府招待所，后期长期处于空置状态。该项目于今年5月末启动，整体工期仅130天，国庆节前正式营业，预计年营收可达2600余万元、带动就业约150人；国庆期间亚朵酒店与Yunik电竞酒店入住率分别达到70%和80%以上，均超预期。项目预计总投资近1亿元，以客房酒店为主业态并配套品牌餐饮形成商业闭环，二期计划围绕文化、体育、教育主题继续打造；肯德基项目已于9月完成签约，预计元旦前后对外营业。

华住会上线旅居专属频道，推出5晚起订的周租与30天起订的月租产品，月租房源为城家公寓、城家高级公寓两类自有品牌公寓。成都市场目前暂未上线月租业务，但周租已落地，仅花间府、花间堂、施柏阁等少数度假型品牌支持旅居业务，市区内仅青羊区两家花间府上线周租；成都青羊宫花间府三生邸院酒店表示，周租折扣为会员折扣的折上八五折，周租客人可享免费洗衣并包含免费游览青羊宫与参与文化体验活动。锦江酒店此前发布途羚、羚居双品牌公寓，途羚面向企业员工、以床位为基本单元且全国床位规模已突破4496张，羚居面向都市年轻白领、深圳蛇口首店开业即满租。行业测算显示，国内中长住市场基础GMV约2400亿元，预计五年后扩容至3600亿元，而住房租赁市场机构化占比仅8%至10%，机构运营的窗口期仍然较长。

其一，佛山禅城区市场监督管理局10月9日凌晨通报，国庆假期市民在花开嫁日婚礼艺术中心（佛山店）参加婚宴后多人腹泻呕吐，经查涉事单位存在食品加工操作不规范等情形，部分人员抽检样品检出致病菌，初步判定为一起食源性疾病聚集事件并已立案调查，涉事酒店门口张贴厨房升级改造、暂停营业告示。其二，有游客反映10月5日入住陕西延安杨家岭悦星酒店，孩子在床上蹦跳时发现一根5厘米长的针，随后在床头位置又找到第二根，酒店称应为前住客遗留、保洁清扫不够细致，已向游客赔偿100元并表示将强化客房清洁与检查管理。其三，有住客称9月28日凌晨入住四川乐山市市中区戴斯温德姆酒店时在睡梦中被老鼠咬伤出血，就医接种破伤风疫苗，10月9日酒店确认情况属实并已做全面消杀，当地卫生健康局已介入核查。三起事件分别指向餐饮出品、客房清洁死角与虫害防治三条基础管理链条。

英国Whitbread收购布里斯托与普利茅斯两家Future Inns酒店，新增292间客房，10月2日完成交割并将改造为Premier Inn品牌，其中超半数客房预计11月初以新品牌重开，公司目标2031年在英国和爱尔兰达到9.8万间Premier Inn客房；美国DiamondRock Hospitality于10月1日以3100万美元完成收购特拉华州Rehoboth Beach的The Bellmoor Inn & Spa（79间客房），并于10月8日通过8-K文件披露；马来西亚YTL Hotels与贝莱德旗下私募基金收购新加坡南桥路181号一家生活方式酒店（304间客房），自10月1日起改造为Hotel Stripes Singapore Chinatown, Autograph Collection，成为Hotel Stripes品牌首次进入新加坡，这也是双方18个月内在新加坡的第二笔酒店投资。三笔交易的共同特征是存量物业加品牌重定位，而非新建开发。