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为酒店提供可行性研究、定位策划、设计和建设技术、运营管理顾问服务
为商业及文旅项目提供可行性研究、定位和产品策划服务
为企业提供酒店产业发展、品牌连锁、资产优化战略咨询服务
关于联邦
ABOUT FEDERAAL
深圳市饭店业协会副会长单位。深圳市港联文旅及酒店管理顾问有限公司、深圳港联邦酒店管理有限公司是香港联邦国际文旅及酒店服务集团旗下负责中国大陆业务的公司。作为国际领先的酒店顾问服务商,联邦顾问为商业、文旅及酒店项目投资方提供项目投资可行性研究、定位策划、设计顾问、开业筹备及运营顾问服务。1995年至今,联邦顾问在中国200多个城市为超过1200多个新建或改造的单体酒店、温泉及度假村、产权式酒店、连锁酒店、城市综合体、旅游地产等各类型项目提供了服务。
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酒店资产打通公募REITs通道 年内6单产品申报规模超200亿元 Sep 8, 2026 自2025年12月证监会将酒店等商业不动产纳入公募REITs试点范围后,酒店资产证券化迎来关键拐点。2026年以来赛道持续扩容,锦江、华住、复星、开元、海珠城发、长春高新6家机构携旗下酒店资产入场,合计申报规模已超200亿元,行业投融管退闭环加速成型。华安锦江商业REIT于2026年8月10日成立,为国内首单以纯酒店资产为底层的公募REITs;华泰紫金华住安住REIT于8月17日获批,为国内首单民营酒店集团主导的酒店公募REITs。据迈点统计,2025年全年酒店相关拍卖项目达764个、总金额752亿元,酒店价值评判正从客房数量、网点布局转向可测算、可预期的现金流回报。
金普顿签约落子深圳香蜜湖 深圳首家金普顿预计2027年开业 Sep 6, 2026 9月6日,深圳新世界集团与洲际酒店集团(IHG)正式签约,旗下高端精品生活方式品牌金普顿(Kimpton)首次落子深圳香蜜湖片区,将与新世界-香蜜四季综合体结合,填补片区高端酒店配套空白。酒店由香港郑中设计事务所(CCD)操刀,以城市马尔代夫为理念,拟建约200米高空悬挑无边际泳池,外立面向外悬挑16米、搭配亚克力透明池底,形成云端社交客厅,预计2027年开业。
2026文旅产业博览会闭幕 115亿元文旅项目集中签约 Sep 6, 2026 2026年9月6日,2026中国文化旅游产业博览会正式闭幕,闭幕当天集中签约文旅项目总额达115亿元。签约项目覆盖跨区域文旅线路、文化遗产活化、沉浸式演艺、文旅综合体及智慧文旅平台等方向,显示文旅投资正从「资源驱动」转向「运营与内容驱动」,酒店民宿、演艺娱乐与数字文旅成为资金重点流入板块。
酒店业一周资讯速览(2026年8月31日 至 9月6日) Sep 6, 2026 过去一周(8月31日-9月6日),酒店业焦点集中于头部集团半年报收官、存量改造提速、文旅消费刺激与住宿安全监管升级。联邦顾问整理。