双方将在深圳设立合资公司，负责"住小叮""住大叮"双品牌在大湾区的落地筹建、市场拓展与本地运营，覆盖深圳、广州、东莞、佛山、惠州、中山及港澳，计划开设100家门店；依托模块化装配式建造体系深耕刚需住宿赛道。
2026 年 8 月 21 日，住小叮（北京）酒店管理有限公司、住小叮（北京）科技有限公司与紫檀集团在京签署战略合作协议。双方宣布将在深圳共同设立合资公司，全面负责"住小叮""住大叮"双品牌在粤港澳大湾区的市场拓展与运营管理，目标在区域内开设 100 家门店。
根据战略规划，合资公司覆盖深圳、广州、东莞、佛山、惠州、中山等珠三角核心城市，并积极布局香港、澳门特别行政区，构建覆盖湾区全域的刚需住宿服务网络。紫檀集团将充分发挥粤港澳区域的物业资源与本地化运营优势，住小叮品牌方则输出成熟的品牌体系、标准化运营系统及全国流量赋能，双方以"品牌赋能、本地深耕、权责清晰、共创共享"为核心理念，共享大湾区消费升级与城市发展红利。
住小叮双品牌主打模块化装配式建造体系：客房部件工厂预制、现场拼装，无需大规模墙体拆改与传统湿作业，实现"只组装、不切割、无湿作业"的建造标准。该模式不仅大幅缩短筹建周期、降低单店投入成本，还能灵活适配商场闲置冷区、老旧招待所、异形商务楼宇等存量物业，为城市更新场景中的住宿供给改造提供了轻量化路径。
在产品端，住小叮强调"断舍离"的极简住宿哲学，将资源集中于干净、舒适、安全的睡眠环境，打造极致坪效房型。这一"低投入、高坪效、易复制"的模型，精准回应了当前行业"降本增效"的核心诉求，亦与国家推动住宿业供给侧结构性改革的方向高度契合。
住小叮成立于 2024 年 10 月，定位为"全球极简酒店引导品牌"，聚焦年轻消费群体与刚需商旅人群，填补青年旅社与传统经济型酒店之间的市场空白。截至 2026 年年中，品牌已开业门店 25 家，包含筹建及签约项目在内总数已超过 40 家，北京地区占比超八成。2026 年 6 月 9 日，住小叮在迈点第十五届品牌发展大会上获颁"2025 年度旅游住宿业 MBI 商业价值品牌"。
此次签约标志着住小叮从区域品牌向全国性连锁网络的升级再进一步，也显示出刚需住宿赛道在粤港澳大湾区这一超级城市群中的规模化机会。在存量改造与城市更新需求持续升温的背景下，以装配式建造和极致坪效为核心的轻资产模式，正成为酒店业探索"投建管退"效率优化的重要样本。
信息来源：腾讯新闻、爱企查、百度百科、凤凰网、迈点品牌大会（联邦顾问 整理）
2026/10/20 2026年10月19日，绿岩（重庆）文旅发展有限公司与万豪国际集团签署合作协议，重庆文珑翡世之选酒店落户重庆解放碑，预计2027年内揭幕，规划396间客房及套房。该项目是万豪旗下The Luxury Collection（原中文名豪华精选）以全新中文品牌名称翡世之选在中国大陆首家全新规划打造的标杆项目；2026年恰逢该品牌创立120周年。品牌中文名此前已在存量项目落地：2025年中国台湾高雄然一翡世之选酒店率先使用新译名，南宁龙光那莲豪华精选亦已更名为南宁那莲翡世之选酒店。豪华精选1997年首度进入中国市场，2010年以天津利顺德大饭店正式挂牌，2019年南宁龙光那莲为大陆第八家；经历2018年至2020年多店撤牌后，大陆仅余5家分号，此次更名与全新规划项目落地，意味着万豪软品牌在华策略从规模扩张转向单店价值与本土叙事。
2026/10/19 2026年10月19日至20日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（基金代码181002）正式面向公众发售，认购价格2.329元/份，发售总份额5亿份，拟募集资金11.645亿元。该产品为“双首单”项目：既是深交所首单酒店型商业不动产REITs，也是国内首单由民营酒店集团主导的酒店公募REITs。底层资产为广州天河体育中心美居酒店与全季酒店、上海江桥万达桔子水晶酒店，三店合计1044间客房，均运营超过三年，2025年平均入住率稳定在90%以上；按发行价测算，2026年（年化）预测净现金流分派率约5.89%，2027年约6.00%。原始权益人为华住集团牵头的酒店及公寓投资资管平台上海安住此间商务信息咨询有限公司，基金管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。
2026/10/18 2026年10月17日至19日，首届全国景区民宿发展大会在四川巴中文旅示范区举行，10月18日启幕。大会由中国城镇化促进会民宿专业委员会、中国饭店协会文旅民宿专业委员会指导，中国民宿发展智库联盟与巴中文旅示范区旅游行业协会主办，会上发布第三届中国民宿品牌百强案例，“一五九米仓民宿”区域公用品牌亮相，巴中文旅示范区获授“全国景区民宿发展策源地”称号；中国民宿发展智库联盟与四川光雾山旅游发展有限公司签订共建景区民宿学院框架协议，四川光雾山旅游景区管理有限公司与华住集团签署合作协议。当地以米仓大道为轴串联五大文旅组团，累计新改建民宿400余户，规划总量不少于900家，并通过“存量盘活加增量入市”用地模式与“贷保担投”金融体系配套推进。
2026/10/18 过去一周（10月12日至10月18日），行业的关键词是跨界的钱与存量的活。零售与文博两端同时入场：胖东来梦之城四期6.6万平方米酒店规划公示，故宫博物院北院南侧9300平方米文化主题酒店启动，住宿业第一次被零售与文化IP当作消费闭环的一环来设计。国际品牌继续加码精选服务与存量改造，希尔顿花园在华突破200家、万豪在荷兰一次签约8家逾700间客房、万怡落子北京三里屯。资产端，香港置地拟以逾20亿新元收购新加坡乌节路三处资产多数股权，纽约广场酒店则闭店四年启动翻修，核心区奢华供给进入集中改造周期。经营端，10月第2周华住RP同比持平、锦江中国区RP同比下降8.5%，OTA平台客房2335.4万间同比增长5.2%，量增价减的压力仍在延续。政策与安全两端同步收紧，新疆旅游民宿条例明确闲置庭院与宅基地可改造为民宿，洛阳、南海、随州、贵州多地酒店因消防隐患被查封、处罚与强制执行。联邦顾问整理。