酒店业一周资讯速览（2026年10月12日 至 10月18日）

希尔顿10月15日宣布，希尔顿花园酒店品牌在中国市场开业酒店突破200家，成都双流国际机场希尔顿花园酒店同步启幕。该品牌仅用不到两年时间实现规模翻番，成为中国市场发展最快的国际精选服务酒店品牌之一，发展版图从一线城市拓展至区域增长市场和休闲目的地。在国际集团高端供给增速放缓的背景下，精选服务赛道已成为其在华扩张的主战场，机场、枢纽与区域中心城市的翻牌改造是主要增量来源。

万豪国际10月15日宣布与Townhouse Hotels达成协议，将在荷兰新增8家酒店、超过700间客房。其中6家将加入Series by Marriott品牌，这是该品牌首次进入荷兰市场，另外2家归属Tribute Portfolio臻品之选。此次合作以存量物业换牌与改造为主，指向欧洲中端存量改造市场的持续加码，也说明国际集团在新市场的扩张正从新建开发转向品牌与管理输出。

万豪国际酒店开发宣布北京朝阳万怡酒店正式签约，落户三里屯商圈。该区域商务与城市生活相互交织，品牌活动、创意交流与商务会面常嵌入商业、餐饮与社交场景，差旅行程从白天会议延续到晚间会面。酒店需要在可靠住宿品质、高效商务功能与自在交谈环境之间取得平衡，万怡兼顾效率与舒适的产品定位恰好回应这一需求。此次签约标志着该品牌在北京核心商圈的进一步布局。

彭博社10月14日援引知情人士消息，香港置地正与新加坡旅店置业（Hotel Properties Limited）洽谈，拟收购乌节路三处相邻资产的多数股权，分别为voco Orchard Singapore酒店、福临购物中心与旅店置业大厦，占地合计约15万平方英尺，整体估值超过20亿新元，买方计划将三处资产重新发展为综合项目。卖方因酒店业务受中东冲突影响，2026财年上半年由盈转亏、净亏损3907万新元，上年同期为净利1140万新元，并称已有数个意向方接洽，但尚未决定是否推进交易。交易若落地，将成为新加坡核心商圈近年来规模最大的酒店与零售资产重组之一。

CoStar 10月15日消息，位于中央公园南侧的纽约地标酒店广场酒店（The Plaza Hotel）将关闭四年进行全面翻新。这家纽约最具代表性的奢华酒店之一此次闭店周期长达四年，反映美国老城核心区顶级物业改造的投入力度与资金周期。在核心区新增供给受土地与审批双重约束的背景下，存量地标的停业改造成为主流路径，也意味着改造期内核心区奢华供给将出现结构性缺口，为周边竞品释放阶段性窗口。

许昌市自然资源和规划局10月9日公布胖东来梦之城二、三、四期建设工程规划许可批前公示，其中四期明确规划为酒店，面积6.6万平方米，建筑高度不超过99.95米。国庆假期胖东来累计客流接近400万人次，直接带动许昌星级饭店客房出租率攀升至94%、创节假日历史新高；官方数据显示2026年上半年已接待研学与购物团队4300团次、52.3万人次。创始人于东来表示公司账上现金41亿元、没有银行贷款，梦之城计划三年内开业，酒店预计2029年迎客。行业分析认为落地模式有三种可能：加盟国际品牌、特许经营、自创独立品牌，难点在于零售的服务成本属于获客成本、酒店的服务成本属于体验成本，只能靠房价单一口径回收。项目紧邻高铁许昌东站，一期已涵盖百货、超市、影院、餐饮等业态。

故宫博物院北院南侧将建设一座以"一店一故事"为核心理念的文化主题酒店，以"前馆后厅"模式重构文化旅居体验，目前场地平整等工作已经完成。项目总用地约1.33公顷、建筑规模约9300平方米，隔河北侧为故宫博物院北院，南侧一路之隔是海淀大悦城，三者形成"北博物馆、中酒店、南商业"的空间格局。项目聚焦故宫访客、文化爱好者、商务人群三大核心客群，集高端住宿餐饮、商务会议策展、文化社交交流功能于一体，由西北旺镇集体经济组织作为开发主体，被定位为故宫文化向北延伸的载体与激活集体经济新动能的重点产业项目。

人民日报10月16日报道，《新疆维吾尔自治区旅游民宿促进和管理条例》近日公布，自2027年2月1日起施行。条例明确鼓励通过回购、租赁、置换等方式，将闲置庭院、宅基地、住宅改造为民宿资源，同时对民宿的经营条件、安全与卫生管理、平台责任等作出规范。新疆作为国内民宿投资新热土正式进入规范化发展阶段，闲置乡村物业向住宿产品的合规转化通道被明确打开，也为存量宅基地的资产化提供了政策依据。

迈点网10月15日消息，云投旅游与携程签署入境游战略合作协议，计划五年投资150亿元，双方将在全球品牌推广、数字化服务升级、海外客源引流等方面协同发力。同期数据显示，2026年春季广交会期间携程平台广州入境游订单同比增长41%、拉动全省入境订单上涨39%，会展加旅游的拉动效应持续释放。云南作为面向南亚东南亚辐射中心的入境游战略地位进一步强化，省内酒店与度假产品的客源结构有望从国内长线游向入境游延伸。

西藏自治区文旅厅宣布，第九轮"冬游西藏"活动自10月15日启动，持续至2027年3月15日。活动期间除寺庙景区外，全区A级旅游景区实行免门票政策，合法运输企业客运价格不高于旺季的50%。这是国内力度最大的省级冬季旅游促销政策之一，覆盖整个淡季周期，对西藏区内酒店与民宿的冬季入住率与房价构成直接支撑，也将继续拉长高原目的地的可运营月份。

天风商社10月15日发布酒店高频数据跟踪（10月4日至10月10日）：华住RP 176元、同比持平，OCC 58.6%、同比下降5.2个百分点，ADR 300元、同比下降2.3%；锦江中国区RP 119元、同比下降8.5%，OCC 51.4%、同比下降4.0个百分点，ADR 233元、同比下降4.9%；STR样本整体RevPAR 175元、同比增长7.6%，OCC 58.0%、同比提升4.6个百分点，ADR 302元、同比增长2.9%。供给端，截至10月第2周OTA平台酒店104.2万家、同比增长24.8%，客房2335.4万间、同比增长5.2%、较疫情前增长14.7%，连锁门店6.7万家、连锁化率10.7%；华住、锦江、首旅、亚朵境内门店分别为13712、10675、7749、2280家。另据锦江酒店（中国区）披露，9月30日至10月6日累计接待超1380万人次、同比提升超17%，10月2日起连续两日平均入住率超95%、满房酒店超6000家。龙头与大盘的分化，本质是点位结构与品牌结构的差异。

行业白皮书数据显示，截至2025年末全国电竞酒店存量规模突破1.2万家、整体市场规模接近300亿元，年复合增长率维持在25%以上。品牌格局上，雷神竞界联合尚美数智以电竞加住宿双核心场景推进，辅以赛事资源，2026年已在全国开出90家门店、签约287家；艺龙电竞以中高端电竞社交酒店定位切入，在公共区域组织水友赛与玩家聚会。政策端，商务部等9部门提出有序发展电竞酒店等创新业态，文旅部发布《电竞酒店 电子竞技经营服务要求》，公安部持续强化未成年人保护。行业竞争焦点已从硬件堆砌转向服务细节与社群运营，连锁品牌通过中央采购降低硬件成本15%至20%、依托会员体系实现跨店通用；单体门店同时面临租金上涨与设备折旧双重压力，加盟头部成为主要出路，预计2026年行业并购案例同比增加约25%。

其一，10月9日洛阳滨河南路一酒店发生地毯起火，调查认定系电气线路故障引发，线路上方铺设易燃可燃装饰装修材料、人员走动挤压摩擦导致绝缘层老化破损短路。火灾发生时消防控制室无人在岗值守、消防联动控制器未设置在自动状态，报警与排烟功能全部失效；消防救援部门对酒店全部营业区域依法临时查封、责令停业整改，并处罚款15000元。其二，10月15日佛山南海区消防救援局检查发现南海新润成大酒店安排不具备相应条件的人员在消防控制室值班，依法作出行政处罚，并要求落实24小时双人值班制度。其三，10月16日随州随县一酒店因火灾报警联动控制器故障、室内消火栓无水、消防控制室无24小时值守等8项隐患拒不整改，8000元罚款及执行费经法院强制执行到位。同期贵州消防集中曝光多家酒店未落实消防控制室值班制度、未配灭火器、常闭式防火门未保持关闭等问题。四条线索指向同一处薄弱环节：消防控制室的人。