过去一周（7月20日—7月26日），国内酒店市场延续「开业潮」与「资产流转」双线并行：国际与本土集团密集落地新店，电竞、中端商旅等细分赛道加速扩张；资产端并购与项目流转持续活跃，暑期民宿长住需求显著升温。行业治理方面，多地启动暑期安全生产月，安全与服务底线再获关注。
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2026年7月26日 · 联邦国际整理
过去一周（7月20日—7月26日），国内酒店市场延续「开业潮」与「资产流转」双线并行：国际与本土集团密集落地新店，电竞、中端商旅等细分赛道加速扩张；资产端并购与项目流转持续活跃，暑期民宿长住需求显著升温。行业治理方面，多地启动暑期安全生产月，安全与服务底线再获关注。
战略合作品牌开业资产交易区域深耕供应链趋势经营观点安全服务
7月21日品牌开业
上海九棵树艺术中心金普顿酒店盛大启幕
洲际酒店集团旗下金普顿品牌在上海的第二家酒店于奉贤新城正式开门迎客，总建筑面积约 7.3 万㎡、设 229 间客房，以「森林 艺术 康养」的身心焕活理念切入南上海文旅体验圈。
来源：腾讯新闻 / 观点网
7月22日品牌开业
潍坊龙山国际大酒店正式开业
酒店择址潍坊城市核心地段，总面积约 2.5 万㎡、设 157 间客房，配套多功能会议室与特色餐饮，打造鸢都高端商旅新标杆。
来源：观点网 / 金融界
7月22日品牌开业
台北板桥馥华艾美酒店开幕
万豪旅享家旗下艾美品牌首秀新北市，设 236 间高空景观客房，落子板桥府中商圈、毗邻「五铁枢纽」板桥车站。
来源：联合新闻网 / 网易
7月24日品牌开业
苏州太湖皇冠假日酒店正式开业
洲际旗下皇冠假日落子太湖国家旅游度假区核心，312 间客房、超 4000㎡ 会议场地，将昆曲、苏绣等江南非遗融入空间，标志洲际在苏州太湖形成「皇冠 假日 智选」全系列矩阵。
来源：观点网 / 网易
7月24日品牌开业
柏曼酒店唐山市政府爱琴海太阳城店开业
东呈集团中端商旅品牌柏曼进驻唐山路北区核心商圈，以「城市中心见」定位服务商旅与休闲客群。
来源：环球旅讯 / 东呈
7月21日战略合作
希诺 S 酒店签约广州淘金店
希诺 S 酒店广州淘金店正式签约，成为该品牌在广州的第 20 家门店，进一步强化核心商圈覆盖。
来源：观点网
7月22日战略合作
网鱼电竞酒店新增开放 9 城加盟
网鱼电竞酒店宣布新增北京、哈尔滨、三亚等 9 座开放加盟城市，持续扩大全国加盟版图。
来源：观点网
7月21日资产交易
盛大网络完成收购上海黄浦宓亚酒店
盛大网络完成对上海黄浦宓亚酒店项目的收购，卖方为普洛斯，交易对价约 2.2 亿元，酒店资产流转再添一例。
来源：观点网
7月21日经营数据
途家暑假民宿数据：长住订单同比增超四成
途家数据显示今年暑假连住 15 天、30 天的旅居民宿订单同比增长均超四成，云南、贵州成为热门避暑旅居目的地。
来源：观点网
7月（暑期）安全服务
湖南启动星级酒店暑期安全生产月
湖南省旅游饭店业召开质量信用推进会，组织安全警示教育、签署诚信公约并开展消防疏散实战演习，全面提升暑期安全管理水平与服务品质。
来源：腾讯新闻泛?/div>
资料来源：综合腾讯新闻、观点网、环球旅讯、东呈集团、联合新闻网及行业渠道整理
2026/10/20 2026年10月19日，绿岩（重庆）文旅发展有限公司与万豪国际集团签署合作协议，重庆文珑翡世之选酒店落户重庆解放碑，预计2027年内揭幕，规划396间客房及套房。该项目是万豪旗下The Luxury Collection（原中文名豪华精选）以全新中文品牌名称翡世之选在中国大陆首家全新规划打造的标杆项目；2026年恰逢该品牌创立120周年。品牌中文名此前已在存量项目落地：2025年中国台湾高雄然一翡世之选酒店率先使用新译名，南宁龙光那莲豪华精选亦已更名为南宁那莲翡世之选酒店。豪华精选1997年首度进入中国市场，2010年以天津利顺德大饭店正式挂牌，2019年南宁龙光那莲为大陆第八家；经历2018年至2020年多店撤牌后，大陆仅余5家分号，此次更名与全新规划项目落地，意味着万豪软品牌在华策略从规模扩张转向单店价值与本土叙事。
2026/10/19 2026年10月19日至20日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（基金代码181002）正式面向公众发售，认购价格2.329元/份，发售总份额5亿份，拟募集资金11.645亿元。该产品为“双首单”项目：既是深交所首单酒店型商业不动产REITs，也是国内首单由民营酒店集团主导的酒店公募REITs。底层资产为广州天河体育中心美居酒店与全季酒店、上海江桥万达桔子水晶酒店，三店合计1044间客房，均运营超过三年，2025年平均入住率稳定在90%以上；按发行价测算，2026年（年化）预测净现金流分派率约5.89%，2027年约6.00%。原始权益人为华住集团牵头的酒店及公寓投资资管平台上海安住此间商务信息咨询有限公司，基金管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。
2026/10/18 2026年10月17日至19日，首届全国景区民宿发展大会在四川巴中文旅示范区举行，10月18日启幕。大会由中国城镇化促进会民宿专业委员会、中国饭店协会文旅民宿专业委员会指导，中国民宿发展智库联盟与巴中文旅示范区旅游行业协会主办，会上发布第三届中国民宿品牌百强案例，“一五九米仓民宿”区域公用品牌亮相，巴中文旅示范区获授“全国景区民宿发展策源地”称号；中国民宿发展智库联盟与四川光雾山旅游发展有限公司签订共建景区民宿学院框架协议，四川光雾山旅游景区管理有限公司与华住集团签署合作协议。当地以米仓大道为轴串联五大文旅组团，累计新改建民宿400余户，规划总量不少于900家，并通过“存量盘活加增量入市”用地模式与“贷保担投”金融体系配套推进。
2026/10/18 过去一周（10月12日至10月18日），行业的关键词是跨界的钱与存量的活。零售与文博两端同时入场：胖东来梦之城四期6.6万平方米酒店规划公示，故宫博物院北院南侧9300平方米文化主题酒店启动，住宿业第一次被零售与文化IP当作消费闭环的一环来设计。国际品牌继续加码精选服务与存量改造，希尔顿花园在华突破200家、万豪在荷兰一次签约8家逾700间客房、万怡落子北京三里屯。资产端，香港置地拟以逾20亿新元收购新加坡乌节路三处资产多数股权，纽约广场酒店则闭店四年启动翻修，核心区奢华供给进入集中改造周期。经营端，10月第2周华住RP同比持平、锦江中国区RP同比下降8.5%，OTA平台客房2335.4万间同比增长5.2%，量增价减的压力仍在延续。政策与安全两端同步收紧，新疆旅游民宿条例明确闲置庭院与宅基地可改造为民宿，洛阳、南海、随州、贵州多地酒店因消防隐患被查封、处罚与强制执行。联邦顾问整理。