9月25日是2026年中秋假期首日，去哪儿、携程、同程旅行、华住集团、途家等平台数据集中出炉。综合市场数据，当日全国酒店入住量最高城市前十为北京、南京、上海、杭州、重庆、青岛、成都、西安、广州、济南。据上海旅游大数据监测，9月25日上海接待游客277.38万人次，宾馆旅馆平均客房出租率为52.46%。同程旅行数据显示，当日酒店亲子房型预订热度同比增长21%，酒店将餐饮、夜游、亲子体验打包的“酒店 场景”周边微度假套餐预订同比增长19%，本地及周边游预订占比超过六成。华住集团数据显示，9月25日至10月7日酒店预订间夜量同比上涨22%，三四线城市及县域目的地热度上行；去哪儿数据显示，中秋首日“寻味小城”酒店入住量同比增长超过5倍。整体呈现“首日即巅峰、无明显集中返程”特征，超两成游客只订去程、随走随玩。
9月25日是2026年中秋假期首日。在"请3休13"拼假模式带动下，探亲客流与周边度假客流叠加，假期首日即进入出行高峰。综合各平台数据，当日全国酒店入住量最高的十座城市依次为：北京、南京、上海、杭州、重庆、青岛、成都、西安、广州、济南。去哪儿旅行《2026中秋首日出行报告》指出，今年双节呈现"首日即巅峰、无明显集中返程"的特征，超两成游客只订去程、随走随玩。
重点客源地的经营数据同日披露。据上海旅游大数据监测，9月25日上海市共接待游客277.38万人次，宾馆旅馆平均客房出租率为52.46%。同程旅行数据显示，当日酒店亲子房型预订热度同比增长21%；不少酒店把餐饮、夜游、亲子体验打包进住宿方案，"酒店 场景"的周边微度假模式带动套餐预订同比增长19%；本地及周边游预订占比超过六成，周边景区门票预订较端午首日增长36%。途家方面，适合家庭多人入住的多居室房型预订量占比约四成，30岁至45岁用户占比超过一半。
连锁集团的预订口径进一步印证需求端热度。华住集团数据显示，截至9月21日，9月25日至10月7日期间酒店预订间夜量同比上涨22%；洛阳、扬州、桂林、延边等三四线目的地以及多个县域目的地进入住宿预订热度前列。去哪儿旅行数据显示，中秋首日"寻味小城"酒店入住量同比增长超过5倍，热门赏秋小城前十为四川九寨沟、新疆布尔津、江西婺源、吉林安图、浙江安吉、安徽黟县、浙江桐庐、四川小金、新疆哈巴河、吉林抚松；"中秋赏月""赏秋游"相关关键词搜索量环比增长3.1倍。同程旅行数据亦显示，9月25日1200公里以上长线机票订单较端午首日增长46%。
入境游是本期另一条上行曲线。携程《2026中秋国庆双节出游预测报告》显示，双节期间入境游人次实现双位数增长，北京、上海、广州、深圳仍是入境游首选目的地；从客群结构看，25岁至34岁游客成为出游主力，占比接近四成。
把首日数据放到行业坐标里看，三个信号值得酒店投资与运营方关注。其一，需求增量正在向三四线城市和县域下沉，小城酒店与景区民宿成为承接新增客源的主要载体，这对县域存量物业的改造定位具有参考意义。其二，客源结构向家庭与年轻客群集中，亲子房、多居室、场景套餐的增速快于基础房型，说明"房型 体验"的产品组合比单纯放价更能放大客单。其三，假期窗口被拉长后，游客比价空间同步扩大，预订更分散、更晚、更碎片化，入住量高峰不再等同单店收益高峰，酒店需要在收益管理与场景打包上提前布局。上述数据来自各平台与地方文旅部门的中秋首日口径，国庆假期完整数据尚待后续披露。
信息来源：去哪儿旅行、携程、同程旅行、华住集团、途家、上海旅游大数据监测（第一财经、财联社、上海证券报、证券时报、广州日报、扬子晚报，2026-09-25）。整理：联邦顾问。
2026/10/20 2026年10月19日，绿岩（重庆）文旅发展有限公司与万豪国际集团签署合作协议，重庆文珑翡世之选酒店落户重庆解放碑，预计2027年内揭幕，规划396间客房及套房。该项目是万豪旗下The Luxury Collection（原中文名豪华精选）以全新中文品牌名称翡世之选在中国大陆首家全新规划打造的标杆项目；2026年恰逢该品牌创立120周年。品牌中文名此前已在存量项目落地：2025年中国台湾高雄然一翡世之选酒店率先使用新译名，南宁龙光那莲豪华精选亦已更名为南宁那莲翡世之选酒店。豪华精选1997年首度进入中国市场，2010年以天津利顺德大饭店正式挂牌，2019年南宁龙光那莲为大陆第八家；经历2018年至2020年多店撤牌后，大陆仅余5家分号，此次更名与全新规划项目落地，意味着万豪软品牌在华策略从规模扩张转向单店价值与本土叙事。
2026/10/19 2026年10月19日至20日，华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金（基金代码181002）正式面向公众发售，认购价格2.329元/份，发售总份额5亿份，拟募集资金11.645亿元。该产品为“双首单”项目：既是深交所首单酒店型商业不动产REITs，也是国内首单由民营酒店集团主导的酒店公募REITs。底层资产为广州天河体育中心美居酒店与全季酒店、上海江桥万达桔子水晶酒店，三店合计1044间客房，均运营超过三年，2025年平均入住率稳定在90%以上；按发行价测算，2026年（年化）预测净现金流分派率约5.89%，2027年约6.00%。原始权益人为华住集团牵头的酒店及公寓投资资管平台上海安住此间商务信息咨询有限公司，基金管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司。
2026/10/18 2026年10月17日至19日，首届全国景区民宿发展大会在四川巴中文旅示范区举行，10月18日启幕。大会由中国城镇化促进会民宿专业委员会、中国饭店协会文旅民宿专业委员会指导，中国民宿发展智库联盟与巴中文旅示范区旅游行业协会主办，会上发布第三届中国民宿品牌百强案例，“一五九米仓民宿”区域公用品牌亮相，巴中文旅示范区获授“全国景区民宿发展策源地”称号；中国民宿发展智库联盟与四川光雾山旅游发展有限公司签订共建景区民宿学院框架协议，四川光雾山旅游景区管理有限公司与华住集团签署合作协议。当地以米仓大道为轴串联五大文旅组团，累计新改建民宿400余户，规划总量不少于900家，并通过“存量盘活加增量入市”用地模式与“贷保担投”金融体系配套推进。
2026/10/18 过去一周（10月12日至10月18日），行业的关键词是跨界的钱与存量的活。零售与文博两端同时入场：胖东来梦之城四期6.6万平方米酒店规划公示，故宫博物院北院南侧9300平方米文化主题酒店启动，住宿业第一次被零售与文化IP当作消费闭环的一环来设计。国际品牌继续加码精选服务与存量改造，希尔顿花园在华突破200家、万豪在荷兰一次签约8家逾700间客房、万怡落子北京三里屯。资产端，香港置地拟以逾20亿新元收购新加坡乌节路三处资产多数股权，纽约广场酒店则闭店四年启动翻修，核心区奢华供给进入集中改造周期。经营端，10月第2周华住RP同比持平、锦江中国区RP同比下降8.5%，OTA平台客房2335.4万间同比增长5.2%，量增价减的压力仍在延续。政策与安全两端同步收紧，新疆旅游民宿条例明确闲置庭院与宅基地可改造为民宿，洛阳、南海、随州、贵州多地酒店因消防隐患被查封、处罚与强制执行。联邦顾问整理。