酒店顾问建筑图纸审核及优化

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酒店建筑图纸审核及优化

定义:什么是酒店建筑图纸审核及优化?

通常,建筑设计院设计项目时仅考虑建筑形态和结构,无法从经营角度去看待细节。联邦国际酒店技术顾问专家团队会根据日后酒店运营管理的全局考虑, 对设计中的建筑面积预留、柱网安排、层高安排、楼道和消防通道、管井及给排水、电梯位置及配置、地下室配置、机房位置大小、预埋件的位置等给出酒店经营管理的专业使用意见, 通过与业主方、设计院等多方会审,配合建筑设计院完成酒店主体的设计。

根据联邦国际酒店顾问专家团队的实操经验,建议大型项目在建筑设计时,应聘请室内设计公司、机电设备公司、厨房公司、光学及声效设计公司、消防顾问等各专业同步介入, 共商需求作出合理预留,以避免重复修改图纸,减少不必要的成本。

酒店建筑图纸审核及优化的主要内容

内容 审核及优化思考方向
外立面外立面 展示面的体现、视觉和节能之间的衡量
管井管井 管井的分布和转换
层高层高 大堂、宴会厅、机电房、转换层等特殊楼层的层高需求
出入口出入口 经营业态流线、服务流线,及他们之间交叉互动
柱网柱网 柱网决定了内部空间的可使用率
电梯电梯 电梯的数量、质量和位置直接影响经营时的服务品质