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喜达屋售卖悉尼物业

2014年11月24日 来源:#      作者:#

喜达屋售卖悉尼物业在业内看来,轻资产运营战略可使其有效减轻账面资产。此外,售卖不动产所带来的大量现金,也可有效补充集团现金流,便于购买其他酒店。
喜达屋售卖悉尼物业

 喜达屋售卖悉尼物业在业内看来,轻资产运营战略可使其有效减轻账面资产。此外,售卖不动产所带来的大量现金,也可有效补充集团现金流,便于购买其他酒店。

记者近日获悉,喜达屋酒店及度假酒店国际集团11月21日宣布,已经把位于悉尼的喜来登公园酒店以4.63亿澳元(约24.45亿元人民币)的价格出售给中国阳光保险集团。

 据了解,双方已签署长期管理合同,酒店将仍然保留于喜来登品牌旗下,继续由喜达屋运营。喜达屋全球开发总裁Simon Turner表示,喜达屋不断努力寻找合适的业主与合作伙伴,同时确保以长期管理合同为所有的股东创造价值。  在业内看来,澳洲属于全天候旅游地区,该酒店入住率长期保持稳健水平,喜达屋集团保留未来50年的管理权,其管理费收入仍然相当可观。同时,轻资产运营战略可使其有效减轻账面资产。此外,售卖不动产所带来的大量现金,也可有效补充集团现金流,便于购买其他酒店。事实上,由于酒店业资本经营与资产经营的差别很大,目前全球范围内各大酒店集团自有物业的比重在逐年降低。资料显示,2013年底洲际自有物业占比不足1%,万豪自有物业占比不足2%。 


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